Städtisches Grundstück in Tosalet mit genehmigter Baugenehmigung

250.000 €
  • 1.077 m2
Ref.  430224-MA
Beschreibung

Möchten Sie in der besten Urbanisation von Jávea wohnen, nur einen kurzen Spaziergang von Calablanca entfernt? Möchten Sie eine nagelneue Villa haben, aber ohne die Komplikationen und den Papierkram, der mit einem Neubau verbunden ist?

Wir  präsentieren dieses Grundstück mit GENEHMIGTER BAULIZENZ. Es befindet sich in der angesehenen Urbanisation Tosalet und ist eines der wenigen zum Verkauf stehenden Grundstücke in Jávea, die so nah am Meer und allen Annehmlichkeiten liegen.

Das Grundstück verfügt über ein vom Rathaus genehmigtes Bauprojekt, so dass Sie, sobald Sie wollen, mit dem Bau beginnen können.
Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, eine unendliche Anzahl von Optionen zu ändern: von der Anzahl der Zimmer und der Innenaufteilung bis hin zu den Materialien, die Ihrem Geschmack am besten entsprechen.
Es handelt sich um ein Projekt, das den Charakter des mediterranen Stils mit einem frischen und modernen Stil verbindet und eine anspruchsvolle und verspielte Atmosphäre schafft.

Es hat alles, was man von einem modernen Haus erwartet: Wärme, Raum, Licht und Komfort. Das Werk stellt formal das archetypische Giebeldachhaus dar. Mit der Besonderheit, dass sich die Mitte öffnet und einen großen zentralen Hof freigibt, der halb außen und halb innen liegt. So kann man vom Eingang aus in alle Richtungen durch das Haus blicken, immer durch den Innenhof. Der Raum ist offen und fließend, sowohl innerhalb einer Etage als auch zwischen den beiden Ebenen.

Das Programm ist auf zwei Etagen verteilt, wobei das Obergeschoss auf der Steinmauer ruht, die beide Ebenen überspannt und an die Terrassen erinnert. Das Untergeschoss liegt zwischen dieser Mauer und dem Boden und wird vom Innenhof durchquert.
Wir betreten es durch die Pergola, die uns vom Parkplatz auf der oberen Ebene begleitet, wo das Programm U-förmig verteilt ist: Im südlichen Arm befindet sich der Tagesbereich und im nördlichen Arm der Nachtbereich, beide verbunden durch den Gang, der den zentralen Hohlraum des Hofes und die doppelte Höhe zwischen den Stockwerken durchquert.

Die Küche und das Esszimmer sind also doppelt ausgerichtet: nach Süden, wo sich der Garten mit der Terrasse und dem Grillplatz befindet, und nach Norden, zum zentralen Innenhof hin.
Das Wohnzimmer öffnet sich zum Garten im Süden und über einen Balkon im Osten. Die beiden Schlafzimmer mit eigenem Bad sind eines zur Südterrasse und das andere zur Ostseite mit eigenem Balkon ausgerichtet, von dem aus man den Poolgarten auf der unteren Ebene und die offene Aussicht auf das Grundstück sehen kann.

Über die Treppe, die sich im zentralen, lichtdurchfluteten Raum mit doppelter Höhe befindet, gelangt man in das Untergeschoss. Im Osten, zum Poolgarten hin, befindet sich ein großes Fenster, das sich über die beiden Etagen erstreckt, und im Westen der Innenhof.
Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer befinden sich auf dieser Etage, geschützt durch die Veranda. Von hier aus gelangt man in den großen Poolgarten.
Zwei Steinmauern an beiden Enden stützen die Veranda. Die Nordwand, die senkrecht zur Fassade steht, schirmt den Terrassenbereich von der Straße und dem Parkplatz ab, und die Südwand, die parallel zur Fassade verläuft, verbirgt die Außentreppe, die die beiden Ebenen des Grundstücks verbindet

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  • Typ:Gelände
  • Ortschaft:Jávea / Xàbia
  • Größe der Parzelle:1.077 m2
Ungefähre Lage

UMFANG DES ENERGIEAUSWEISES

Verbrauch

Emissionen kg CO2/m2 jahr

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Jahre
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*Diese Angaben sind vorbehaltlich von Irrtümern und sind nicht Bestandteil eines Vertrages. Das Angebot kann ohne vorherige Ankündigung geändert oder zurückgezogen werden. Der Preis beinhaltet nicht die Kosten für den Kauf.

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