Villa Exclusiva en Jávea con Impresionantes Vistas al Montgó - Zona Balcón al Mar situada sobre dos parcelas independientes

Ubicada en la prestigiosa zona de Balcón al Mar en Jávea, esta villa destaca no solo por sus vistas abiertas al Montgó y su entorno tranquilo, sino por una característica diferencial: está compuesta por dos parcelas independientes y unidas, lo que multiplica su valor. En total, la propiedad suma aproximadamente 1.700 m² de terreno, distribuidos en una parcela de 870 m² donde se encuentra la piscina y zonas de ocio, y otra de 830 m² donde está construida la vivienda. Esto significa que el comprador adquiere dos propiedades en una, con amplias posibilidades de ampliación, nueva construcción o inversión futura.

La vivienda principal ofrece 5 dormitorios y 3 baños, con espacios amplios y luminosos, salón con chimenea, cocina equipada y varias terrazas con orientación suroeste que garantizan luz natural durante todo el día. Dos de los dormitorios cuentan con acceso independiente, ideal para invitados o para generar ingresos por alquiler. La distribución permite comodidad tanto para residencia habitual como para segunda vivienda de alto nivel en la Costa Blanca.

En el exterior, la parcela destinada a ocio incorpora piscina privada muy soleada todo el año, jardines mediterráneos de bajo mantenimiento y zonas de descanso, mientras que la segunda parcela ofrece privacidad adicional. Esta configuración es poco habitual en la zona y aporta un valor estratégico clave: posibilidad de vender una parcela en el futuro, construir una segunda vivienda o simplemente disfrutar de una finca amplia y exclusiva. Todo ello a menos de 10 minutos de calas, restaurantes y servicios.

Resumen con Viñetas

1. Ubicación premium en Balcón al Mar, Jávea
2. Villa de 5 dormitorios y 3 baños con orientación suroeste
3. Vistas abiertas 270º a la sierra y al Montgó y entorno tranquilo rodeado de naturaleza.
4. Dos parcelas independientes unidas (870 m² + 830 m²)
5. Parcela independiente con piscina privada y zona de ocio
6. El comprador adquiere dos propiedades en el mismo precio
7. Potencial de ampliación, inversión y/o reventa parcial
8. Garaje, parking y amplias terrazas exteriores

Datos de Mercado y Valor Estratégico

1. Las propiedades con parcela superior a 1.500 m² en Jávea representan menos del 10% del stock disponible.
2. Las viviendas con posibilidad de segregación o segunda construcción pueden incrementar su valor futuro entre un 15% y un 25% según evolución urbanística.
3. El mercado premium en Jávea mantiene una demanda sólida, especialmente en villas con piscina y privacidad.

Conclusiones clave

No es solo una villa, es una doble oportunidad inmobiliaria.

La existencia de dos parcelas independientes aporta seguridad patrimonial y potencial de revalorización.

Ideal tanto para cliente final que busca amplitud y privacidad como para inversor que valora opciones futuras de desarrollo.

Producto escaso en el mercado de Jávea, especialmente en zonas consolidadas como Balcón al Mar.

No lo dudes, y pídenos una visita.